2018〜2025年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格
大阪府
120.4万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市浪速区
134.1万円/㎡
前年比-0.2%
THECROSSCITYTOWER
大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
/ 大国町駅 徒歩2分
2023年築 / 30階建 / 190戸 / RC造
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22階 / 58.05㎡の場合
相場
9,567万円
164.8万円/㎡
7,300
8,812
10,323
11,835
AI査定結果
推定相場価格
9,567万円
164.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,812万円〜10,323万円
151.8万円/㎡〜177.8万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
THECROSSCITYTOWER
9,860万円（169.9万円/㎡）/ 22階 / 58.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は158.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 9,860万円 | 169.9万円 | 22階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 11,500万円 | 163.2万円 | 24階 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/29 | 7,980万円 | 137.5万円 | 9階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 12,490万円 | 173.3万円 | 24階 | 72.06㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/04/04 | 11,980万円 | 170.0万円 | 24階 | 70.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 9,150万円 | 135.1万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 13,500万円 | 174.9万円 | 23階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 13,800万円 | 178.8万円 | 23階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,480万円 | 144.5万円 | 22階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 12,210万円 | 173.2万円 | 24階 | 70.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/30 | 11,990万円 | 170.1万円 | 29階 | 70.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 9,130万円 | 141.8万円 | 22階 | 64.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 12,890万円 | 182.9万円 | 29階 | 70.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 8,780万円 | 133.8万円 | 26階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 8,980万円 | 136.9万円 | 26階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 8,980万円 | 136.9万円 | 26階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 12,800万円 | 165.9万円 | 24階 | 77.17㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は136.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | THECROSSCITYTOWER 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 9,860万円 | 169.9万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 22階 / 30階建 | 西 | 2023年 | 190戸 | RC |
| 2024/04/25 | THECROSSSITYTOWER 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 26階 / 30階建 | 東 | 2023年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市浪速区では0.2%下落しています。
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